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Thema: ⫸ Wieviel Prozent Eigenkapital?

13.12.2017
  1. #1
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    Standard ⫸ Wieviel Prozent Eigenkapital?

    Hallo,

    da wir eventuell in absehbarer Zeit planen, uns ein Häuschen zu bauen, wollte ich euch mal fragen, wie es denn so bei euch mit dem Eigenkapital ist/war. Wieviel % Eigenkapital habt ihr benötigt?

    lg
    Isis


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  2. #2
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    also von der banktechnischen seite lernt man, dass es 20 % sein sollten.
    mehr ist natürlich auch gut.

    aber ich habe auch schon genug vollfinanzierungen erlebt, also ohne jeglichen eigenkapitaleinsatz.

    lg conny

  3. #3
    aufsteigendes Mitglied Avatar von muc13
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    Bei uns waren es auch 20% ....

  4. #4
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    oh,ich hätte jetzt mit wesentlich mehr Eigenkapital gerechnet.

    lg
    Isis

  5. #5
    Koryphäe
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    also mindestens 20 %

    sonst ist es wahrscheinlich, dass ein risikoaufschlag auf den darlehenszins kommt

    lg conny

  6. #6
    aufsteigendes Mitglied Avatar von muc13
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    Zitat Zitat von Isis Beitrag anzeigen
    oh,ich hätte jetzt mit wesentlich mehr Eigenkapital gerechnet.

    lg
    Isis

    Ich glaube das hängt aber auch von dem Objekt ab und wie hoch das Risiko für die Bank ist! Wir haben eine Wohnung mitten in München gekauft und da war die Bank ziemlich entspannt, was das Wohnung angeht.

    Lass Dich doch einfach mal von der Bank beraten - kostet ja nix.

  7. #7
    Rose
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    30% ist wünschenswert,
    das ist dann eine bequeme Finanzierung,
    allerdings läufts auch mit 25 - 20% ohne Probleme.


    100% Finanzierungen werden mittlerweile nicht mehr so gerne gemacht -
    da sollte man schon Beamter auf Lebenszeit sein, dann weiß die Bank garantiert, das sie ihr Geld kriegt
    100% Finanzierungen sind auch aus dem Grund "nicht so gerne gesehen" da man ja erwartet das jemand monatlich über einen längeren Zeitraum hinweg eine bestimmt Summe "anspart". Die Frage ist einfach, wenn jemand mittleren Alters sein Einkommen bisher immer "auf n Kopp gehauen hat" - sprich, kein Eigenkapital ansparen konnte,
    wie sieht das nun auf einmal aus,
    demm meist ist die Hausrate nun doch etwas höher als die bisherige Miete,
    und die Differenz hätte jemand an sich schon ansparen können/sollen.

    Wenn ihr aber schon in etwa 20% angespart habt, ist es auf jeden Fall sinnvoll zu einer Bank zu marschieren und nachzufragen, wie Kreditmodelle aussehen könnten.
    (Macht die Zinsbindung dann möglichst lange... wer weiß wie s in 10 Jahren mit den Zinsen aussieht, tiefer werden sie wohl nicht mehr fallen)

  8. #8
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    Danke Tara,
    wir werden uns jetzt mal von einer Bank beraten lassen. Mein Mann ist tatsächlich Beamter auf Lebenszeit *ggg*, da müsste man doch ganz gute Konditionen bekommen.

    lg
    Isis

  9. #9
    Senior Mitglied Avatar von teddine
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    Hallo,
    wenn Ihr 40% Eigenkapital habt, bekommt man oft günstigere Zinssätze. Du kannst ja mal unter www.baugeld-vergleich.de schauen!
    lg
    teddine

  10. #10
    Unterhaltungskünstler
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    Standard ⫸ AW: Wieviel Prozent Eigenkapital?

    öhm wer in aller welt hat denn bitte 40% eigenkapital wenn er n häuschen baut *dummguck*

    glaub ich leb da in ner ganz anderen welt.

    net bös gemeint, ich staune einfach nur.

    lg sabine

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