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Thema: ⫸ Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

12.12.2017
  1. #1
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    Da wir ja nun auch Bauen wollen und unser Haus fast vollfinanzieren lassen, frag ich einfach mal in die runde wie viel ihr an Miete bzw Abtrag vom Haus bezahlt, mit und ohne NBK.
    wie viel macht der abtrag von eurem gehalt aus?? bei uns etwas über einem drittel, was ich schon als viel empfinde.


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  2. #2
    Senior Mitglied Avatar von *chen
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    Zitat Zitat von Cheyni Beitrag anzeigen
    Da wir ja nun auch Bauen wollen und unser Haus fast vollfinanzieren lassen, frag ich einfach mal in die runde wie viel ihr an Miete bzw Abtrag vom Haus bezahlt, mit und ohne NBK.
    wie viel macht der abtrag von eurem gehalt aus?? bei uns etwas über einem drittel, was ich schon als viel empfinde.
    MÜSST ihr vollfinanzieren?

  3. #3
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    ich sagte ja fast, 10.000 euro haben wir. was ja nicht sonderlich viel ist. aber eine grössere summe werden wir in ca 8 jahren bekommen, die wir dann reinstecken werden. aber solange wollen wir nicht mit dem haus warten.

  4. #4
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    Wir bezahlen 840 Euro Zins-und Tilgung, zu den Nebenkosten kann ich noch nichts sagen, wir schätzen mal 250-300 Euro.

    Das sind ungefähr 25 % unseres Nettogehalts.

    lg
    steff

  5. #5
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    Hallo Cheyni,

    wir haben dieses Jahr unser Eigenheimprojekt auch in Angriff genommen. Ich hatte und habe immernoch viele Bedenken, ob es klappen kann und wird. Ich denke aber, dass es gut kalkuliert ist. Wir haben 38% von unserem Einkommen an Abtrag. Dafür haben wir aber auf ein Energiesparhaus gesetzt, das mit Erdwärmepumpe geheizt wird und die Warmwasserversorgung erfolgt über die Solaranlage. Laut Experten relativieren sich die 9% dann über die Nebenkosten, die bei uns nur noch 40% von dem anderer Häuser beträgt auch schon ohne die Erdwärmepumpe. Ich hoffe also, dass es klappt und habe so viele durchrechnen lassen, dass es wohl auch klappen wird.
    Man braucht einfach ein bisschen Mut dazu, sonst sollte man es besser lassen.

    Und wenn ich dann wieder einen schwachen Moment habe, indem ich mir zu viele Sorgen mache, überlege ich mir, dass es auch Leute schaffen, die sich viel höher belastet haben und wenig Einkommen haben!

    Achso, wir haben aber die Zinsen 15 Jahre festschreiben lassen weil die Anfang des Jahres noch so unheimlich günstig waren. Wir haben auch das Projekt komplett finanziert, mit so einem winzigen EK wie ihr. Das macht mir aber kein Kopfzerbrechen.

    Viel Glück und hoffentlich bis bald mit einem eigenen Sammelthread
    Spring

  6. #6
    petkidden
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    Hallo Cheyni,
    geh von eurem monatlichen Netto aus (ohne Elterngeld / mit Kindergeld).

    mtl. Abzüge:
    1. Person im Haushalt: 700 EUR
    jede weitere Person: 200 EUR
    pro Pkw: 154 EUR
    pro m² spätere Wohnfläche: 2-3 EUR
    ggf. best. Darlehensraten (NICHT Hauskredit)

    Was hier dann übrig bleibt, könnt ihr guten Gewissens als Darlehensrate einplanen

  7. #7
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    @petkidden: Tausend Dank!
    Mit dieser Aufstellung hast du mir so viel Angst genommen, was unsere monatliche Belastung betrifft! Jetzt geht es mir richtig gut. Dann müssen wir trotz Haus auf (fast) nichts verzichten.

  8. #8
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    @petkidden so hat es uns der baumensch auch erklärt der unter anderem noch bankkaufmann ist. andere kredite haben wir nicht laufen... wieso darf man das elterngeld nicht mit einbeziehen? weils nur ein jahr läuft oder wieso??? ist ja quasi mein gehalt, in einem jahr geh ich ja wieder arbeiten für das gleiche geld auf teilzeit.

    @spring wir werden auch eine erdwärmepumpe dazu nehmen, das war uns wichtig.
    ja genau ich sag mir auch immer, andere kaufen sich ein haus und haben nur die hälfte von dem geld was wir haben.
    15 jahre ist auch gut, denn selbst wenn die zinsen nach 10 jahren niedrig sind könnt ihr den kredit kündigen (verbraucherschutz!!!) und ihn dann woanders günstiger wieder aufnehmen. werden wir auch so machen.

    ich habs mal ausgerechnet, wir haben 36% vom nettoeinkommen an abtrag!



  9. #9
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    @petkidden ich habs mal eben ausgerechnet nach deiner anleitung und das was rauskommt ist genau DAS was wir auch abzahlen würden. passt also!!

  10. #10
    petkidden
    Gast

    Standard ⫸ AW: Wie viel Miete/Abtrag zahlt ihr???

    Freut mich, dass ich euch weiterhelfen kann...

    Richtig, da Elterngeld nur befristet bezahlt wird, stellt es kein regelmäßiges Einkommen dar. Kindergeld dagegen schon, da es ja mal mindestens i.d.R. bis 18 Jahre gezahlt wird.
    Unterhalt kann eingerechnet werden (mind. nach Düsseldorfer Tabelle - max. nach schriftl. Vereinbarung)

    Wichtig ist, dass man je nach Lebenssituation die mtl. Rate anpassen kann: Also lieber mit 1,5-2% Tilgung beginnen und sich die Option schriftlich geben lassen, die Rate ggf. auf zw. 1-5% Tilgung ändern zu können. Und die Option von jährlichen Sondertilgungen (i.d.R. 5-10% pro Jahr)!

    Ein guter Tipp für alle, die sich nicht sicher sind mit der Rate:
    Angenommen, ihr zahlt zZt 450 EUR Kaltmiete.
    Die Darlehensrate soll später 950 EUR sein.
    --> Wenn ihr 500 EUR mtl. neben der Miete auf ein Sparbuch legen könnt, ohne dass es euch "weh" tut - dann habt ihr die richtige Rate!

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