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Thema: ⫸ Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

15.12.2017
  1. #11
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    danke erstmal

    wie gesagt vermietet möchten wir das nicht übernehmen..

    ist nur die frage ob die jetzigen vermieter überhaupt die mieter rausbekommen.

    es ist ein sehr schönes haus, sehr schön gelegen.. aber der größte hacken es ist vermietet naja
    mal schauen was sich ergibt

    lg ju


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  2. #12
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Zitat Zitat von glück2008 Beitrag anzeigen
    ist nur die frage ob die jetzigen vermieter überhaupt die mieter rausbekommen.
    Nicht ohne triftigen Grund, schätze ich!

  3. #13
    Erfahrener Vielschreiber Avatar von Julia
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Wir haben vermietet gekauft und sind dann letztendlich nach 1,5Jahren, nem Gerichtverfahren, 1000grauen Haaren und viel Frust ins Haus gekommen....

  4. #14
    Unterhaltungskünstler Avatar von tauchmaus
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Zitat Zitat von Fee Beitrag anzeigen
    Nicht ohne triftigen Grund, schätze ich!

    Wenn die nicht freiwillig gehen (z.B. gegen einen bestimmten Betrag), geht das nur, wenn die Vermietung die wirtschaftliche Verwertbarkeit von Haus und Grundstück verhindert, mit den genauen Voraussetzungen kenne ich mich da aber auch nicht aus.

    Da sind die Chancen mit Eigenbedarf wahrscheinlich noch größer.

  5. #15
    Vielschreiber Avatar von Melli1980
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Guckt mal hier: Immobilien Forum | Ihnen wird der Zutritt zu dieser Seite verwehrt.

    Das ist ein recht gutes Forum für Vermieter, vielleicht können die euch da weiter helfen?!

  6. #16
    Hasi
    Gast

    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Dank Melli,

    da habe ich die nächsten Tage einiges zu lesen. Zum Thema Mieterhöhung, Kündigen usw. usw.

    Aber im Laufe der Woche haben wir hoffentlich nochmal einen Termin mit dem aktuellen Inhaber und da werde ich mir auch den aktuellen Mietvertrag aushändigen lassen..

  7. #17
    aufsteigendes Mitglied Avatar von magali79
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Nochmal kurz zu dem Thema: Grundsätzlich ist es schon so, dass Kauf nicht Miete bricht...

    Allerdings habt ihr absolut Recht zu einer Eigenbedarfskündigung wenn Ihr Eigentümer des Hauses seid. Die länge der Frist richtet sich nach Mietdauer.. Diese Fristen hab ich leider nicht im Kopf, aber ich meine, dass es bei 10 Jahren schon 9 Monate sein werden.

    Ein Problem ensteht wenn der Mieter einfach nicht auszieht, dann habt ihr die Kosten für die Räumung zu tragen, aber geräumt werden sie dann in jedem Fall!

    Ich würde mich vorallem mal informieren was das für Leute sind..

    Ich habe auch ein Haus gekauft welches vermietet war. Der Mieter lebte dort mit seiner Frau un 3 Teenager Kinder. Der Mieter war Arzt.. Ich konnte mir also ziemlich sicher sein, dass ales reibungslos abläuft und das ist es dann auch.. Ich musste zwar 9 Monate warten bis ich rein konnte aber das war für mich ok, weil ich in der Wartezeit alles organisieren konnte was Renovierungen etc. betreffen sollte...

    Viel Erfolg Euch..

    LG
    Magali

  8. #18
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    Standard ⫸ AW: Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?

    Tja das hat sich ja nun alles erledigt

    siehe wir werden Spießer

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