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Thema: ⫸ Mhhh Finanzierung und Co.

18.12.2017
  1. #11
    Koryphäe Avatar von sweety1975
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    Standard ⫸ AW: Mhhh Finanzierung und Co.

    Hallo, kurze Antwort:
    nein, lohnt nicht.
    ja, warten.

    ich mache zwar nur finanzierungen in österreich, aber so viel unterschied kann zu deutschland nicht sein denke ich.

    mit 900 euro monatlich kann man nie 530/- euro kredit abbezahlen. ausgeschlossen. ich schätze maximal 200/-, ohne jetzt die kreditzinsen in deutschland zu kennen.

    für den grund würde ich persönlich max. die hälfte ausgeben, ein nicht zu großes haus sollte um die 200/- zu bekommen sein.

    und überlegt euch, ob die 900 euro monatlich auch dann kein problem sind, wenn du nicht mehr arbeitest (kinder usw).

    lg sweety


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  2. #12
    aufsteigendes Mitglied Avatar von Michaela13
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    Standard ⫸ AW: Mhhh Finanzierung und Co.

    Uns hat mal ein Bankberater als grobe Hausnummer folgendes gesagt (war vor ca. 2 Jahren, bezügl. Zinsen):
    Für einen Kredit von 200.000 Euro muss man ca. 30 Jahre lang 1.000 Euro monatlich zurück zahlen. Zu den 1.000 Euro für den Kredit musst du aber noch ca. 250 Euro Nebenkosten dazu rechnen.

    Und bei einer längeren Finanzierung (ab ca. 20 Jahren) zahlt man in der Regel mind. das doppelte von dem zurück, dass man als Darlehen bekommen hat.

    Also ich würde auch sagen, dein Wunschhäuschen für gut 500.000 Euro wäre viel zu viel.

  3. #13
    Senior Mitglied
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    Standard ⫸ AW: Mhhh Finanzierung und Co.

    Wenn man wirklich sein eigenes Häuschen will, dann muß man auch mal Abstriche machen !!

    Ich würde an Eurer Stelle noch warten oder ein wesentlich günstigeres Häuschen nehmen.

    Lg Melinchen

  4. #14
    Ute
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    Schokoholic ;-) Avatar von Ute
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    Standard ⫸ AW: Mhhh Finanzierung und Co.

    Hallo Stefanie!

    Also mir ist nur eins aufgefallen!
    Ich glaub deine Rechnung für das Grundstück ist etwas zu hoch!
    Ihr wohnt doch in Franken-gell?Und du sagtest,ihr würdet euch ein Grundstück-Größe 500qm in "hinterdupfing" suchen.Da brauchst du nicht wirklich mit 300000€ rechnen.
    Es ist zwar immer besser die Kosten zu hoch zu rechenen,weil irgendwas immer teurer wird als man es berechnet hat.
    Aber hier oben in NRW kostet der qm in einer guten Lage vielleicht 400€(natürlich nach oben offen).Selbst ihr würdet bei dem Preis bei 500qm "nur" auf 200.000€ kommen.
    Und wenn du mal bei "immoscout" reinschaust und deine Prioritäten eingibst,wirst du sehen,dass du Grundstücke auf dem Land 600qm aufwärts für 45.000€-bis 200.000€ bekommst!
    Sonst geb ich allerdings den Anderen Recht,dass das Darlehenvolumen bei 900€ Abzahlungsrate etwas beschränkter ist.Und 600000€ etwas hoch gegriffen sind.
    Ich bin mir aber sicher,dass ihr ein wunderschönes Häuschen findet (warum wollt ihr eigentlich nichts kaufen was schon steht?) bzw. bauen werdet!
    LG
    Ute

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