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Thema: ⫸ Können unsere Wohnung kaufen-Wir tun es

17.12.2017
  1. #1
    Senior Mitglied Avatar von Molly25
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    Standard ⫸ Können unsere Wohnung kaufen-Wir tun es

    Gestern war mein Mann bei unserem Vermieter, der gleichzeitig ein alter Schulfreund von ihm ist.
    Bei Quatschen hat er uns plötzlich angeboten, ob wir unsere momentane Wohnung nicht kaufen wollen. Ihm wird das alles zu viel, Firma, die Wohnungen (hat mehrere) und Familie.
    Wir wohnen in einem kleinen Ort außerhalb von Magdeburg in einem shr ruhigen Wohnpark, in einem 4-Familienhaus. Unsere Wohnung hat 85qm allerdings mit den 2 Kindern nur 3 Zimmer. Wir haben ne Terrasse und ein bißchen Garten dran.
    Die Wohnung soll 50.000 Euro kosten. Wir werden drüber nachdenken.
    Habt Ihr schon Haus- bzw Wohnungsbesitzer noch Tipps, woran man unbedingt denken muß vor dem Kauf?
    Ein Haus wird wohl für uns immer ein Traum bleiben, aber wir können uns vorstellen, hier dauerhaft zu leben.


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  2. #2
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    Standard

    Hallo Molly,
    überlegt Euch das wirklich gut, ob Ihr dauerhaft in dieser Wohnung bleiben wollt oder sie Euch nicht in 2-3 Jahren zu klein wird mit den zwei Kindern und nur drei Zimmern.
    Der Preis ist natürlich sehr verlockend, aber man darf eben auch nicht vergessen, dass sich eine Wohnung im Osten wesentlich schwieriger wieder verkauft als z.B. hier unten in Stuttgart, wenn Ihr Euch dann doch was Größeres suchen wollt.
    Ich stand vor ein paar Jahren (damals lebte ich in einer ostdeutschen Kleinstadt) vor der gleichen Entscheidung - meine Wohnung vom Vermieter zum günstigen Preis abkaufen. Die Wohnung war nicht übel, aber ein Traum war sie jetzt auch nicht. Mein damaliger Job war nicht so sicher und ich mußte damit rechnen, mir was Neues zu suchen (und dass ich in dieser Kleinstadt nichts finden würde, war auch nahezu klar). Ich sah da wirklich die Gefahr, die nicht wieder loszukriegen, denn auf dem Markt gab es schon Schöneres als gerade meine Wohnung. Und wer sich was kaufen will, versucht ja schon, seinen Wunschvorstellungen möglichst nahe zu kommen und wird da deutlich weniger Kompromisse eingehen als bei einer Mietwohnung. Versuch mal, Eure Wohnung aus den Augen eines Außenstehenden, eines potentiellen Käufers zu betrachten. Ist das eine tolle Wohnung? Kommt man rein und denkt sich sofort: die muss ich haben!!! Wie ist die Lage, der Grundriss, der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie ist die Aussicht aus den Fenstern, gibt es ein paar Läden in der Nähe - all diese Fragen wird sich ein evtl. Kaufinteressent stellen und Eure Wohnung mit anderen besichtigten Objekten vergleichen. Schau auch mal in die Zeitung, wie der Markt bei Euch für Wohnung dieser Größe/dieses Baujahrs so aussieht und wie dann Eure Wohnung im Vergleich dazu so liegt.

    Du studierst ja noch, oder? Denkst Du, Ihr beide werdet dauerhaft einen Job im Raum Magdeburg finden? (ich bin ja selbst aus Sa.-Anhalt und wegen mangelnder berufl. Perspektive vor Jahren weggegangen - daher weiss ich nur zu gut, wie schwer das bei Euch ist). Bist Du Dir sicher, dass Ihr in diesem Ort nicht nur bleiben wollt, sondern auch bleiben könnt - das sind alles Fragen, die Du Dir vor einer solchen Entscheidung stellen solltest.

    Liebe Grüße
    Sylvia

  3. #3
    Senior Mitglied Avatar von Molly25
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    Wir haben uns entschieden und nach langem Durchrechnen und überlegen werden wir es machen. Vielleicht sind wir noch in diesem Jahr Wohnungsbesitzer. Wie wir das in ein paar Jahren mit dem Kinderzimmer machen, weiß ich allerdings noch nicht, aber auch dafür wird es dann ne Lösund geben.

  4. #4
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    Hallo Nicole,
    schön! habt ihr euch also entschieden! Habt ihr denn nur ein kinderzimmer? am anfang geht es bestimmt, aber wenn sie größer werden?

    Was ist es denn für eine wohnung? (Größe etc).

    lg nadine

  5. #5
    Senior Mitglied Avatar von Molly25
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    Hallo Nadine!
    Wie ich oben schon geschrieben habe, ist es eine 85qm-Wohnung mit einem Kinderzimmer. Es ist relativ groß, aber zwei drauß machen, wird wohl nicht gehen. Trotzdem fühlen wir uns sehr wohl. Mal sehen. Wir freuen uns aber schon sehr, daß es geklappt hat. Eine 4Raum-Wohnung ist aber einfach nicht drin und gibt es hier auch nicht.

  6. #6
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    das hab ich gar nicht nochmal gelesen, sorry! und deine zwei mäuse haben ja auch noch nen recht guten altersunterschied! vielleicht klappt es ja ganz gut!

    lg nadine

  7. #7
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    Glückwunsch!
    Wir haben auch unsere Wohnung von unserem Vermieter im 2004 gekauft. Wir bereuen es nicht. Wir bauen z. Zt. unser Dachgeschoss aus, sodass aus 70 m2 eine 125 m2 Wohnung wird.

  8. #8
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    Hallo Nicole

    Wenns doch zu eng wird, könnt Ihr die Wohnung später vermieten.
    Aber sag mal, hat der Vermieter keine größere zum Verkauf stehen?!

  9. #9
    Senior Mitglied Avatar von Molly25
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    @schokoladenkuchen

    Leider hat unser Vermieter keine größeren Wohnungen und überhaupt gibt es hier oben keine 4-Raum- Wohnungen. Wir haben allerdings einen riesigen Keller (hört sich erstmal gruselig an), aber vielleicht kann man den später ausbauen. Außerdem könnten wir möglicherweise auch die Wohnung über uns noch kufen und dann eine draus machen. Da wohnen zur Zeit allerdings alte Leute, die wir auch keinesfalls rauswerfen würden. Ist auch alles noch nicht so spruchreif, denn die andere Wohnung gehört jemand anders.

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