Anzeigen



Herzlich willkommen auf Couchwives.de


Das Forum für alle Angelegenheiten der Frau von heute.


  •  » Sie haben einen Heiratsantrag bekommen und wissen nicht wohin mit ihrer Freude?
  •  » Sie haben Fragen zur Inneneinrichtung?
  •  » Sie möchten sich mit anderen Bräuten unterhalten?
  •  » Sie brauchen Tipps für Ihr neues Hobby?
  •  » Sie möchten wissen wie die anderen Mütter mit den gleichen Problem umgehen?

...dann sind Sie bei uns genau richtig!


Wir werden versuchen Ihnen bei Ihren Fragen und Problemen zu helfen.

Ja! Ich möchte mich jetzt registrieren!


Ergebnis 1 bis 10 von 10

Thema: ⫸ Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

17.12.2017
  1. #1
    Profi
    Beiträge
    3.195
    Feedback Punkte
    8 (100%)

    Standard ⫸ Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Hallo,

    da von Euch ja schon viele „Bauerfahrung“ haben, will ich meine Frage gleich hier platzieren:

    Wir interessieren uns für eine Doppelhaushälfte, welche jetzt im Februar von einem Bauträger neu gebaut wird. Gekauft wird also Grundstück + Haus (bezugsfertig) von diesem Bauträger.
    Man kann noch recht viel selbst mit entscheiden, oder auch Bauleistungen selbst einbringen – da der Bau des Hauses ja erst nächsten Monat startet.
    Wir haben vom Bauträger das komplette Exposé vorliegen und wollten uns nun mal persönlich treffen.

    Was muss man denn alles beachten und kritisch hinterfragen?

    Müsli


    • Mrs. Ad

      adds
      Couchwives.de
      hat keinen Einfluss
      auf Anzeigen
      die angezeigt werden durch
      Google Adsense

         Anzeige:
       

  2. #2
    Nuki
    Gast

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Huhu Müsli!

    Wie heißt denn der Bauträger? Wir haben ja auch mit einem Bauträger gebaut, wenn Du magst, dann komm doch mit Deinem Männe mal vorbei und wir zeigen Euch unser Haus und was wir beachtet haben usw. Möglicherweise ist es dieselbe Firma?
    Außerdem habe ich noch ein Buch hier liegen über Hausverträge.

    LG Nuki

  3. #3
    Forumsüchtig Avatar von BIBA
    Beiträge
    15.374
    Feedback Punkte
    7 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    hallo, es gibt ein buch von der verbraucherzentrale "bauen mit dem bauträger". kann ich dir empfehlen! wir konnten das buch gut bei den gesprächen mit den anbietern nutzen.

  4. #4
    Profi
    Beiträge
    3.195
    Feedback Punkte
    8 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    @Nuki - hast PN.
    @Sabine - danke für den Tip - das werde ich mir mal bestellen.

  5. #5
    Senior Mitglied Avatar von teddine
    Alter
    37
    Beiträge
    2.004
    Feedback Punkte
    1 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Hallo,
    das häufigste Problem, dass es mit Bauträgern gibt (und ich als Juristin kann es sagen :-)), ist dass der Bauträger insolvent wird - während der Bauphase oder danach, wenn es Gewährleistungen gibt. Die Verbraucherzentrale kann zwar helfen und sagen wie solvent die Firmen sind, aber ich würe außerdem darauf achten nur so viel wie Baufortschritt zu bezahlen und sehr genau bei der Abnahme sein
    lg
    teddine
    PS: Wo wollt Ihr denn bauen?

  6. #6
    Koryphäe Avatar von sweety1975
    Beiträge
    6.046
    Feedback Punkte
    2 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    hallo,

    wir haben auch eine doppelhaushälfte von einem bauträger. den habe ich mir allerdings genau angesehen und so weit es uns möglich war auf herz und nieren geprüft. denn wie teddine sagt, es besteht die gefahr, daß er insolvent wird.
    dh ich würde schauen, wie lange es die firma schon gibt, wieviel die schon gebaut haben, usw. dann auf die abwicklung achten: treuhänder, zahlung nur nach baufortschritt, wie sieht es mit extrawünschen aus, etc.

    lg sweety

  7. #7
    Profi
    Beiträge
    3.195
    Feedback Punkte
    8 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Wie komme ich denn an die Infos über den Bauträger? Das was im Internet steht muss ja nicht wahr sein.

  8. #8
    Nuki
    Gast

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Wenn Du jemanden in einer Bank kennst, dann könnte der evtl. nach der Bonität des Bauträgers gucken.
    Bei uns war es so, dass es nicht soooo schlimm gewesen wäre, wenn der Bauträger insolvent geworden wäre, weil wir von vornherein als Besitzer eingtragen waren und alle Rechnungen direkt an die Unternehmer gezahlt haben. Im schlimmsten Fall hätten wir dann eine neue Bauleitung suchen müssen.

    Vorteil am Bauträger: Die Handwerker sind immer dieselben (zumindest war es bei uns so) und somit weißt Du ob die gute Arbeit leisten oder nicht

    Lg Nuki

  9. #9
    Profi
    Beiträge
    3.195
    Feedback Punkte
    8 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Also was ich bis jetzt gelesen habe, laufen díe Rechnung alle über den Bauträger. Einiges können wir aber auch als Eigenleistung erbringen. Mein Schiegervater wird uns da sehr helfen ... gut wenn man Handwerker in der Familie hat
    Am Samstag ist unser erstes Treffen. Ein Freund von uns hat auch mit denen gebaut und der war sher zufrieden. Aber was die Liquidität angeht, dass kann sich natürlich schnell ändern

  10. #10
    Erfahrener Vielschreiber Avatar von Happy_M
    Alter
    41
    Beiträge
    4.268
    Feedback Punkte
    4 (100%)

    Standard ⫸ AW: Haus vom Bauträger kaufen - was beachten?

    Hallo Müsli,

    wir haben eine Bankauskunft und eine Creditreformauskunft über unseren Generalübernehmer eingeholt.

    Wie Teddine sagte: Die Zahlungskonditionen gut verhandeln. Vor allem die letzten Raten.

    Ansonsten die Baubeschreibung UND den Vertrag von der Verbraucherzentrale prüfen lassen. UNBEDINGT!!!!!!!

    Wenn eure Freunde schon gute Erfahrungen mit denen gemacht haben, wäre ich schon mal deutlich entspannter. Das war für uns ein Hauptentscheidungskriterium.

    Liebe Grüße von Happy

Ähnliche Themen

  1. altes Haus kaufen? UD 19.06.
    Von milkamaus83 im Forum Tipps zum Bauen, Wohnen und Leben
    Antworten: 29
  2. Vermietetes Haus kaufen? Kündigungsrecht?
    Von Hasi im Forum Tipps zum Bauen, Wohnen und Leben
    Antworten: 17
  3. Kaufen ein Haus!
    Von Ute im Forum Tipps zum Bauen, Wohnen und Leben
    Antworten: 100
  4. Hausübergabe vom Bauträger - was beachten?
    Von Müsli im Forum Tipps zum Bauen, Wohnen und Leben
    Antworten: 4

Stichworte

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •  
Powered by vBulletin® Version 4.2.2 (Deutsch)
Copyright ©2017 Adduco Digital e.K. und vBulletin Solutions, Inc. Alle Rechte vorbehalten.
LinkBacks Enabled by vBSEO © 2010, Crawlability, Inc.
aufmerksamkeitsmacher

Werbung auschalten?
dann registrieren
und mitmachen


Anzeige