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Thema: ⫸ Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

11.12.2017
  1. #41
    Senior Mitglied Avatar von Schneggerla
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Also ohne Dachboden würde ich auf jeden Fall zu einem Keller tendieren... Wir haben beides und nutzen auch beides! (Ok, der Dachboden ist weitgehend leer, bis auf Skier und Schlitten!)

    Wir sind bestimmt nicht zugemüllt, aber wir haben im Keller noch ein paar Ersatzstühle stehen, wenn mal (etwas mehr) Gäste da sind. Im Keller steht unser Raclette, das Fondue-Set, die unendlich vielen Dosen für die Weihnachtsplätzchen etc. Ich kann mir nicht vorstellen, das alles in der Küche unterzubringen. Eure Küche ist offen, das heißt, es fällt schon mal mindestens eine Wand weg, an der du keine - oder nur schlecht - Oberschränke machen kannst.
    Dann wo lagerst du Getränke? Wenn wegen einer Grillparty zum Wasserkasten noch ein Kasten Bier und ein paar Flaschen Limo dazukommen? Wenn der HWR nahezu die einzige Möglichkeit ist, was zu lagern, dann ist der ratzfatz voll. Dann stehen da ja noch Waschmaschine und Trockner!? Und falls du keinen Trockner hast, wo hängst du deine Wäsche auf, wenn es draußen regnet? Doch auch im HWR! Wo stellst du deinen Staubsauger/Putzeimer hin? Wo bringst du deine Weihnachtsdeko oder sonstige saisonale Deko unter?
    Wir haben auf unserer Terrasse einige Pflanzen stehen, die nicht winterfest sind... Die stehen im Winter bei uns auch im Keller!

    Ich habe im Keller ein Schuhzimmer (ist vielleicht nicht jedermanns Sache ), mein Mann eine kleine Werkstatt im Vorratsraum und ich möchte auch unseren großen Hobbyraum/Partykeller nicht missen. Ich bin sicher, es dauert nicht mehr lange und dann will mein Kind zum Geburtstag lieber im Keller - ohne Erwachsene - feiern. Und ich muss auch ehrlich sagen, ich bin froh, dass unser Heizungsraum im Keller ist, denn im EG oder OG würde ich mich um den Platz betrogen fühlen. Aber sowas ist vielleicht Ansichtssache.

    Ich will dir jetzt keinen Keller aufschwatzen aber unterschätze nicht, was alles Platz braucht und kein Müll ist. Und verlass dich nicht auf den Platz, den ihr noch an der Garage dran habt, denn da wird auch jede Menge drinnen stehen: Rasenmäher, Vertikutierer, Gartenmöbel (im Winter?), Blumentöpfe, Spielzeug für die Kinder, Schlitten, Fahrräder, Winterreifen, sonstiges Gartenwerkzeug?
    Sicher, ein Keller ist Luxus und natürlich geht es auch ohne, aber dann auch noch ohne Dachboden? Das sehe ich kritisch... Ansonsten finde ich den Grundriss sehr schön (bis auf den Heizungsraum im OG, das finde ich befremdlich, aber das sagte ich ja schon...)


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  2. #42
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Hm, ich finde das mit dem fehlenden Keller/Dachboden nicht so tragisch. Ihr habt ja den Abstellraum an der Garage und den im OG, das ist schon mehr Stellfläche als wir in unserm Kellerabteil haben. Natürlich ist mehr Stauraum immer nett, aber wenn man sich ein bisschen einschränkt und den vorhandenen Platz gut nutzt, gehts auch so, finde ich.

  3. #43
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    ich glaub in unseren neuen wohngebiet hat nur ein einziges haus einen keller!das kann man sich einfach nicht leisten. hier kostet ein vollkeller nochmal 50T euro grundstück auch 127euro der qm und dann noch das haus. ich vermisse den keller nicht sooo sehr. dafür hat man ja den HWR einen schuppen und evtl noch ein holzhaus draussen. wenn man mehr platz hat müllt man sich auch schneller zu!

    ulla ich hatte auch ein paar bedenken aber das hört sich doch alles sehr gut an. müsst ihr denn auch bei der sparkasse das darlehen aufnehmen oder bieten die nur das grundstück an? (so war es hier auch) die sparkasse wollte nämlich fast 300 euro mehr monatlich haben als unsere jetzige bank. schaut auf jedenfall woanders nochmal nach. das nur so als tipp. und nehmt keine laufzeit von 10 jahren (lieber 15) denn nach 10 jahren kann man IMMER kündigen und den dann besseren zinssatz nehmen(lt verbraucherschutz!) auch wenn das einige bankleute nicht öffentlich sagen!so war es auch bei unserer jahrelangen bankberaterin.

  4. #44
    Unterhaltungskünstler Avatar von rocca
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Keller ist wirklich schön und gut - und ich hätte echt gerne einen! - aber finanziell ist das oftmals wirklich schwer zu wuppen.
    Zumindest war das bei uns so. Ein drittel des Hauspreises hätten wir draufrechnen müssen und das wars dann doch nich wert.
    Es klappt wunderbar mit Dachboden, HWR und großem Schuppen draußen.
    Man muß beim Keller ja auch immer die verlängerte Bauzeit, die Bodenbeschaffenheit etc mit einkalkulieren.

    Linea, ich finde, das hört sich toll an! Und es hört sich auch so toll an, dass ihr im äußersten Notfall sicher auch keine Probleme hättet es wieder zu verkaufen.

  5. #45
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Zitat Zitat von Maike Beitrag anzeigen
    ...grundstück auch 127euro der qm...
    Wir haben hier (im 4500-Seelen-Dorf) mehr als das Doppelte bezahlt

  6. #46
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    ...und hier müsste man für Stadtrandlage das 5-fache hinlegen

  7. #47
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Zitat Zitat von showtime Beitrag anzeigen
    Wir haben hier (im 4500-Seelen-Dorf) mehr als das Doppelte bezahlt
    und bei einer bekannten zahlt man dort 50€ qm so unterschiedlich ist es.

  8. #48
    Experte Avatar von ~Julchen~
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Linea, Du klingst als hättet Ihr Euch eigentlich schon dazu entschieden. Ich hab jetzt zweimal die Bilder von außen verpasst, aber die Eckdaten klingen wirklich gut. Vieles ist ähnlich zu unserem. Über welche Baufirma läuft das denn? Wir bauen auch keinen Keller, Grundwasser bei 2,5m, 50T€ würden dafür gar nicht ausreichen. Dafür wirds nen Anbau ans Carport oder Garage geben. Wenn es finanziell passt und Euer Bauchgefühl ja sagt, dann macht es!

    "Für immer" - so krass würd ich das jetzt nicht sehen. Verkaufen kann man immer.

    @Grundstückspreise: bei uns zahlt man auch 2oo€, bei dem nebendran sinds nochmal 20€ mehr. Und es ist keine Großstadt.

  9. #49
    Forumsüchtig Avatar von BIBA
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    bei uns zahlt man auf dem dorf (aber autobahn-Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ..) 70 Euro/m²

  10. #50
    Senior Mitglied Avatar von katjes
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Kamin muss man heute meistens extra dazunehmen, wenn man einen Holzofen möchte. Wir haben noch eine Dachluke, um in den "Dachboden" zu gelangen, wenn mal etwas mit der Installation dort sein sollte und es befindet sich darüber auch der Ausstieg für den Kaminkehrer auf das Dach durch ein kleines Dachfenster. Fußbodenheizung haben wir nicht und brauchen wir auch nicht. Kostet ja nicht gerade wenig und ist sehr träge. Zudem verträgt nicht jeder Bodenbelag eine solche Heizung, v.a. beim Parkett muss man da aufpassen.
    Wäsche"tunnel" haben wir auch nicht und lohnt sich meiner Meinung eh nur richtig, wenn man die Waschmaschine vom OG in den Keller befördern will. Mir wäre das aber so oder so nichts, ich sortiere meine Wäsche lieber im Bad vor (habe da vom Trofast-System von Ikea was und in eine große Box passt genau ein Maschine Wäsche). So habe ich besser den Überblick, wann eine Maschine voll wird und Waschen ansteht. Mir wäre das nichts, im Keller alles auseinander sortieren zu müssen.
    Achja, und man muss aufpassen, wenn man z.B. die Wände streichen/tapezieren will, inwieweit der Standard des Spachtelns und Schleifens dafür ausreicht. Da gab es bei uns zumindestens verschiedene Grade, wie glatt die Wände hinterher sind.

    lg Katja

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