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Thema: ⫸ Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

14.12.2017
  1. #31
    Koryphäe Avatar von sweety1975
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Sunrise hat recht - wenn es keine Dachschrägen gibt, sind 16m² sehr groß für Kinderzimmer. Im Bad sehe ich dafür zB an der Wand keinen Platz für irgendwelche Kastln...


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  2. #32
    Vielschreiber Avatar von Sweetangel200379
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Uns ging es letztes Jahr genauso, naja besser gesagt, mir ;-)
    Die finanzierung stand, der Termin beim Makler, Notar und um die finanzierung zu unterschreiben- Da ekam ich plötzlich tierische angst, ob wir überhaupt alles wuppen, wir waren gerade 1,5 jahre zuvor in unsere super tolle wohnung gezogen, genug platz etc. und das sollten wir alles wieder aufgeben?
    so, nun haben wir fast 1 jahr später und ich liebe unser haus Klar, wir sind hier lange noch nicht fertig, wir stehen gerade in den startlöchern um das größe Bad zu machen, aber trotzdem, ich liebe alles hier
    Ich würde euch auch dazu raten, zumal es wirklich toll aussieht und um den wäscheschacht beneide ich euch wirklich sehr!!!

    wegen den kinderzimmern: Da würde ich direkt mal überlegen. Jetzt wo die beiden noch so klein sind find ich 16qm auch zu groß, aber später wenn die beiden in die pubertät kommen?
    Ich wollte schon immer ein großes zimmer, mit viel platz für freunde, all meine sachen etc. Hatte zum schluss ein zimmer mit ca 20qm aber beidseitig dachschräge.

  3. #33
    Senior Mitglied Avatar von Tanja_FFM
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    linea - na, erstmal herzlichen glückwunsch, dass ihr was schönes gefunden habt.

    wenn ihr dieses - ja, das-ist-es-gefühl habt, dann greift zu. allerdings sehe ich es wie einige andere hier, ein keller ist gold wert (war da nicht irgendwas mit beleihungsgrenze, die höher ist, wenn das haus einen keller hat? oder spielt das heute keine rolle mehr?). aber wenn euch ein stauraum reicht....ich würde versuchen es irgendwie mit keller hinzubekommen.

    ohja, ich war auch aufgeregt bei dem notartermin....so aufgeregt, dass ich nicht mehr wusste, wie man meinen nachnamen schreibt....hab mich zweimal (bei einem nachnamen mit 5 buchstaben verschrieben...). und bei der üerweisung des 1. grösseren betrages (nach aushub) da war mir auch ganz schlecht. jetzt verschenke ich da keinen gedanken mehr dran - ein eigenes haus ist so toll.

    generell sagt man ja bauschulden sind keine schulden. will damit sagen, ihr habt ja entsprechend des kredites auch einen wert da stehen....anders als bei einem auto oder fernseher, den man auf kredit bezahlt.....würdest du ja bei dem verkauf des hauses zumindestens den kredit damit tilgen können - klar dürfen die immobilienpreise nicht in den keller gehen. daher war uns beim kauf gaaaaanz wichtig - ist das eine gute lage!!! dafür haben wir auch gerne etwas mehr bezahlt, einfach im hinblick darauf, dass man in einer guten lage, auch gut wieder verkaufen kann oder besser zumindestens.

    wegen extras - haben wir keine ausser einem kamin - der war uns wichtig.

    und man sollte etwa 10% der kaufsumme nochmal obendraufrechnen für die sonderwünsche - die sind schnell aufgebraucht, weil einem häufig der gebotene standard nicht gefällt nd man dann etwas höherwertiges nimmt.

  4. #34
    Vielschreiber Avatar von Sweetangel200379
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    ganz wichtig ist noch, wie ich finde, wenn ihr einen guten zinssatz habt, lasst den lang genug festschreiben. und nach möglichkeit würde ich auch etwas mehr tilgen.

    Wir haben letztes jahr den zins satz von 4,8% auf 15 Jahre festgemacht und tilgen jeden monat 1,5%.

  5. #35
    aufsteigendes Mitglied Avatar von dieBritta
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    zu deiner frage: ich hatte mehr muffensausen vor der geburt der kinder ("schaffen wir das - ein leben mit kindern?") als vor dem hauskauf. ich sehe es auch bisher immer noch nicht als lebenslang an. es ist nicht so, dass ich schon plane, dass wir in was-weiss-ich-wievielen jahren wieder ausziehen... aber ich kann mich auch noch nicht als oma hier im haus sehen.
    dennoch war mir mulmig, wie schon die anderen schrieben, man sieht quasi diesen berg an schulden vor sich...

    und von keller rate ich ab - ihr scheint (wie wir) nicht die hamsterer zu sein. wir haben bewusst keinen keller gewollt, weil wir wissen, dass wir uns dann nur zumüllen würden.

    alles gute zum geplanten hauskauf - ich finde den grundriss gut

  6. #36
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Ich hatte auch Muffensausen - und hab es immer noch
    Aber es klingt wirklich gut, was du schreibst!

    Ich fand mein großes Kinderzimmer damals toll und habe dort sehr viel Zeit verbracht mit lernen, Musik machen, lesen...

  7. #37
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Zitat Zitat von Linea Beitrag anzeigen
    Aber ich bin mir jetzt wo es ernst wird, doch etwas unsicher. Es ist ja echt fürs Leben! Ging/geht Euch das auch so? Oder habt Ihr das schon mal so gehört?
    Ich war mir unsicher, bis wir eingezogen sind, und das waren ab dem Kauf fast anderthalb Jahre. Wir haben allerdings nicht fürs Leben gekauft, sondern eher für einige Jahre und dann zum Wiederverkaufen.

    Mit den Schulden kann ich gut leben, immerhin haben wir die Finanzierung gut ausgerechnet und alles ist solide. Da habe ich eigentlich keine Bedenken.

  8. #38
    Koryphäe Avatar von Daniga
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Wir bauen auch ohne Keller, das wäre hier auch definitiv zu teuer geworden. Hat sich nach dem Bodengutachten auch als richtig herausgestellt, da bei 2,50m Grundwasser zu finden war.
    Aber unser HWR ist jetzt 8m² groß und wir haben auch noch einen Dachboden, sowie eine verlängerte Garage. Das sollte definitiv reichen !
    Klar wäre ein Keller schön gewesen, aber ich kann auch gut ohne leben.

    An Extras haben wir einen Kamin, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
    Uns war noch wichtig, dass wir auch aus der Küche nach draußen auf die Terrasse gehen können, so haben wir statt eines zweiten normalen Fensters dort auch eine Terrassentür einbauen lassen.
    Ebenso noch eine Nebeneingangstür vom HWR raus in den Garten. Mehr fällt mir grad nicht ein, wir hätten schon noch ein paar Sonderwünsche gehabt (z.B. Wäscheschacht, Staubsaugeranlage), aber irgendwo muß man ja mal einen Strich machen...

    Der Grundriss von dem Haus gefällt mir, auch das mit der Arbeitsecke im OG finde ich gut.

  9. #39
    Unterhaltungskünstler Avatar von Linea
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Danke, Ihr macht mir Mut!!!

    @Keller: bei uns ist das Grundwasser bei 2m zu finden, deshalb müsste eine spezielle Wanne etc. eingebaut werden. Wie gesagt, wir brauchen keinen Keller! Wir sehen das bei Freunden, die sich deswegen eben gerade nicht zumüllen. Das beneide ich immer ein Stück weit.

    @Lage: super super gut, besser gehts kaum!

    @Extras: ich sehe nach Euren Beiträgen, dass bei uns schon ganz viel drin ist. Z.B. Fußbodenheizung, Tür vom HWR Raum raus, dreifach Verglasung, unten im Wozi zwei Schiebetüren.

    @Kredit: das finde ich auch gar nicht so schlimm. Eher dieses Gefühl vom kleinen Minireihenhaus in ein Neubaugebeit ins Riesenhaus zu ziehen. Wobei ich schon lange gerne ein eigenes Haus hätte.

    @Zimmeraufteilung: ja die beiden Kinderzimmer sind riesig und das Bad ist klein, stimmt. Ich frage da nochmal nach.

    @Dachboden: gibt es nicht.

    @Eli: danke! Das hatte ich gesucht!

  10. #40
    Unterhaltungskünstler Avatar von Linea
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    Standard ⫸ AW: Haus kaufen? Bekomme Muffensausen...

    Hier noch mal für alle, die heute erst gucken können die Außenansichten. Allerdings stimmen sie nicht so ganz, unser Eingang wäre beim Auto und nicht vorne.

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