Anzeigen



Herzlich willkommen auf Couchwives.de


Das Forum für alle Angelegenheiten der Frau von heute.


  •  » Sie haben einen Heiratsantrag bekommen und wissen nicht wohin mit ihrer Freude?
  •  » Sie haben Fragen zur Inneneinrichtung?
  •  » Sie möchten sich mit anderen Bräuten unterhalten?
  •  » Sie brauchen Tipps für Ihr neues Hobby?
  •  » Sie möchten wissen wie die anderen Mütter mit den gleichen Problem umgehen?

...dann sind Sie bei uns genau richtig!


Wir werden versuchen Ihnen bei Ihren Fragen und Problemen zu helfen.

Ja! Ich möchte mich jetzt registrieren!


Ergebnis 1 bis 10 von 10

Thema: ⫸ Günstige Hypothek?

16.12.2017
  1. #1
    Unterhaltungskünstler Avatar von tauchmaus
    Ort
    München - das freundliche Millionendorf
    Alter
    44
    Beiträge
    11.027
    Feedback Punkte
    16 (100%)

    Standard ⫸ Günstige Hypothek?

    Wer von Euch hat in letzter Zeit gründlich Hypotheken verglichen und bei welcher Bank seid Ihr dann gelandet? Ich muß ja irgendwo anfangen mit meinem Vergleich...

    Danke!



    • Mrs. Ad

      adds
      Couchwives.de
      hat keinen Einfluss
      auf Anzeigen
      die angezeigt werden durch
      Google Adsense

         Anzeige:
       

  2. #2
    Unterhaltungskünstler Avatar von Heike HM
    Alter
    43
    Beiträge
    9.246
    Feedback Punkte
    4 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Wäre grundsätzlich nicht eine Eigentümergrundschuld besser als eine Hypothek?
    Ich hab das vom Studium nur noch so vage in Erinnerung, aber da war dch etwas mit Sicherungsrechten?

    Zur eigentlichen Frage weiß ich aber leider nichts beizutragen...

  3. #3
    Senior Mitglied Avatar von teddine
    Alter
    37
    Beiträge
    2.004
    Feedback Punkte
    1 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    schau mal bei zB hier
    http://baugeld.rechner.handelsblatt....handelsblatt2/

    wir sind bei der Diba und sehr zufrieden. aber die Zinsen ändern sich ständig, deshalb kann es sein dass jetzt eine andere Bank bessere Konditionen hat :-)

  4. #4
    Unterhaltungskünstler Avatar von tauchmaus
    Ort
    München - das freundliche Millionendorf
    Alter
    44
    Beiträge
    11.027
    Feedback Punkte
    16 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Über die DiBa bin ich auch schon gestolpert, die kommt auf jeden Fall ganz mit am Anfang auf die Liste. Eigentümergrundschuld... suchengeh...

  5. #5
    Senior Mitglied Avatar von teddine
    Alter
    37
    Beiträge
    2.004
    Feedback Punkte
    1 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Hi tauchmaus
    es wird definitiv keine Hypothek eingetragen sondern eine Grundschuld. Das machen Banken immer so. Da brauchst du dir eigtl kaum gedanken machen - das liegt nicht bei Dir sondern bei der Bank. Der Vorteil einer Grundschuld ist, dass sie nicht erlischt wenn der Darlehensvertrag abbezahlt ist - du könntest sie also behalten und evtl für ein neues Darlehen nutzen ohne sie neu eintragen zu müssen (spart Kosten), und hat noch einige weitere Vorteile. Hypotheken macht wirklich kaum noch jmd
    lg

  6. #6
    Erfahrener Vielschreiber Avatar von Gerbera
    Beiträge
    5.721
    Feedback Punkte
    2 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Wieso ist das ein Vorteil, Teddine?
    Ich finde das eigentlich doof, denn wenn man sie nicht mehr eingetragen haben möchte, muss man das immer über den Notar machen. Es kostet unnötiges Geld, dauert ewig...

    Tauchmaus: Andere Mittel/Wege gibt es nicht? Ich persönlich habe da immer irgendwie Skrupel und habe das bisher außer bei der Baufinanzierung wo es ja immer so gemacht wird, nicht gemacht.

  7. #7
    Senior Mitglied Avatar von teddine
    Alter
    37
    Beiträge
    2.004
    Feedback Punkte
    1 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    @Gerbera: der Vorteil ist eigentlich für die Bank. Wenn ein Darlehen aus irgendwelchen Gründen nichtig ist - schlägt sich das auf die Hypothek aus. Die Grundschuld dagegen ist "unabhängig" vom schuldrechtlichen Vertrag - und deshalb besser als Absicherung
    lg

  8. #8
    Unterhaltungskünstler Avatar von Heike HM
    Alter
    43
    Beiträge
    9.246
    Feedback Punkte
    4 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Gerbera: wieso sollte man sie austragen lassen? Es ist doch von Vorteil, wenn der Eigentümer des Grundstücks einen höheren Rang im Grundbuch stehen hat. Wie Teddine schrieb, ist das für zukünftige Kredite von Vorteil. Selbst wenn man keine Kredite mehr braucht, kann es doch stehen bleiben.

    Die Hypothek hat den Nachteil, dass sie sich trotz Tilgung nicht automatisch umwandelt und trotz Tilgung bestehen bleibt.

  9. #9
    Unterhaltungskünstler Avatar von tauchmaus
    Ort
    München - das freundliche Millionendorf
    Alter
    44
    Beiträge
    11.027
    Feedback Punkte
    16 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Zitat Zitat von Gerbera Beitrag anzeigen

    Tauchmaus: Andere Mittel/Wege gibt es nicht? Ich persönlich habe da immer irgendwie Skrupel und habe das bisher außer bei der Baufinanzierung wo es ja immer so gemacht wird, nicht gemacht.

    Wie komme ich sonst günstig an eine größere Summe um endgültig Alleineigentümer meines Hauses zu sein? Die Beleihungssumme entspricht aber nur ca 15-20% des Hauswertes und ich müßte es mit Sondertilgungen nach ca 8 Jahren abgezahlt haben, ich denke das Risiko kann ich eingehen.

    Edit: Ähm, ja, es geht natürlich um die Finanzierung des Hauskaufes. Mein Noch-Mann ist ja noch Miteigentümer, den will ich auszahlen. Für was anderes würde ich nie Schulden aufs Haus machen wenn es irgendeinen anderen Weg (inkl. Verzicht auf was-auch-immer) gibt.

  10. #10
    Erfahrener Vielschreiber Avatar von Gerbera
    Beiträge
    5.721
    Feedback Punkte
    2 (100%)

    Standard ⫸ AW: Günstige Hypothek?

    Ach so. Nee, da hast Du Recht. Das würde ich auch machen, ist ja besser, wenn Ihr auch da auseinander seid.

Ähnliche Themen

  1. Dortmund - günstige Parkmöglichkeit am WE
    Von Plitsch im Forum Offtopic / Unbrautig
    Antworten: 5
  2. Suche: Super günstige Unterkunft in NL
    Von Lotte im Forum Tipps rund um den Urlaub
    Antworten: 0
  3. Wo günstige Fotokalender
    Von Jill im Forum Beratung in Foto(buch) Angelegenheiten
    Antworten: 5
  4. Suche: Günstige Funktionswäsche?
    Von Eli im Forum Allgemeine Tipps in Sachen Mode
    Antworten: 8
  5. Günstige Stoffe?
    Von schaf23 im Forum Hobbys im Allgemeinen
    Antworten: 1

Stichworte

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •  
Powered by vBulletin® Version 4.2.2 (Deutsch)
Copyright ©2017 Adduco Digital e.K. und vBulletin Solutions, Inc. Alle Rechte vorbehalten.
LinkBacks Enabled by vBSEO © 2010, Crawlability, Inc.
aufmerksamkeitsmacher

Werbung auschalten?
dann registrieren
und mitmachen


Anzeige