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Thema: ⫸ Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen *UD: 18.01.08*

12.12.2017
  1. #11
    aufsteigendes Mitglied Avatar von KarinH
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen

    Schauen kostet ja nichts! Bin schon gespannt auf Deinen Bericht, allerdings kann ich ihn erst nächsten Donnerstag lesen, bin auf einem Seminar!
    Viel Spass jedenfalls!
    lg
    Karin


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  2. #12
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen

    So, am Freitag waren wir im stöhmendem Regen an dem Haus und es hat uns auch sehr gut gefallen. Die einzigen zwei Punkte, die mich ein wenig stören sind:

    - die Terrassen sind relativ klein und liegen direkt neben den Hauseingängen. Hinter dem Haus ist allerdings ne riesen Wiese die für alle da ist inkl. kleinem Spielplatz für Kinder
    - es liegt nicht sehr zentral. Man ist also auf ein Auto angewiesen. Es fahren zwar Busse aber das auch nicht bis spät abends, wenn man dann mal ausgehen will

  3. #13
    Senior Mitglied Avatar von teddine
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen

    Na ja, Anika, wenn die Lage nicht passt würde ich es nicht machen. Später werdet ihr es nur sehr schwer los. Bei Wohnungen aus Zwangsversteigerungen sollte man darauf schauen, dass sie schon liquide sind.
    Wenn ich es richtig verstehe ist nicht einmal ein Termin angesetzt - da ist die Chance, dass es wirklich zur Verstegerung kommt, bei einem solchen Objekt sehr gering, oft verkaufen es die Eigentümer eben doch, damit es nicht zu billig weggeht oder die Bank überzeugt sie, oder ...
    Bei uns hat es beim letzten Objekt mindestens 10 Versuche gedauert bis wir was gefunden haben(richtig bei der Versteigerung gewesen), angeschaut haben wir einige mehr.

    lg
    teddine

  4. #14
    aufsteigendes Mitglied Avatar von magali79
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen

    Also es gibt ja immer die drei Kernpunkte beim Kauf einer Immobilien: LAGE/PREIS/OBJEKT.. in den meisten Fällen macht man in einem Punkt Abstriche:-)

  5. #15
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen

    Wenn es um die drei Kernpunkte geht dann ist für mich die Lage nicht optimal, da zu weit weg von der alltäglichen Zivilisation *g*, Preis wäre schwer okay und Objekt sah von aussen jetzt nicht so übel aus. da bin ich aber eher noch unsicher.

    Ich für mich habs abgehakt, denn es passt irgendwie nicht. Es muß klick machen und das hat es immer noch nicht.

  6. #16
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen

    Kleines Update:
    Da meine Mum am Gericht arbeitet und für Zwangsversteigerungen zuständig ist, ist sie somit eine gute Informationsquelle. Bekommen die Gutachten immer bevor man sie sich offiziell anschauen darf.

    Letzten Donnerstag klingelte mein Telefon. Meine Mum überschlug sich fast. Der Bauträger in einem sehr schönen, neuen Wohngebiet ist pleite gegangen und die restlichen Wohnungen, die noch nicht verkauft wurden werden nächstes Frühjahr versteigert. Es gibt eine einzige Wohnung, die mehr als 3 Zimmer hat. Diese Wohnung besteht eigentlich aus zwei Wohnungen in der 1. und 2. Etage. Die Wohnungtür in der 2. Etage wurde zugemauert und zwischen 1. und 2. Etage gibt es innerhalb der Wohnungen eine Wendeltreppe. Wäre Erstbezug, also eigentlich top. Über Zimmeranzahl und qm wußte sie da noch nichts. Der Gutachter war wohl Feuer und Flamme als er von der Wohnung berichtete und bot meiner Mum an sie beim nächsten Termin mitzunehmen. Sie sagte zu und fragte ob wir auch mitdürften. Alles kein Problem. Er richtet sich uhrzeitmäßig sogar nach uns.

    Gerade rief sie an. Morgen um 18 Uhr können wir uns die Wohnung anschauen gehen mit ihr und dem Gutachter. Sind schon gespannt. 5 Minuten später rief sie nochmal an und meinte nur: "Na, was würdet ihr denn mit 150qm machen? Bekomm ich und André Mum dann ein Gästezimmer wenn wir Babysitten sollen?".

    Werde dann am Mittwoch mal berichten wie es war und wie groß die Chance ist die Wohnung noch vor der Versteigerung zu kaufen wenn sie was wäre.

    LG
    Anika

  7. #17
    ForenGuru Avatar von linchen
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen *UD: 25.6.07*

    Hey das hört sich ja super an
    Bin ganz gespannt

  8. #18
    Nadja
    Gast

    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen *UD: 25.6.07*

    Hey, das ist ja echt spannend und hört sich toll an.

    Ich drück euch die Daumen, dass ihr die Wohnung bekommt.

    Berichte, wie es weiter geht, ja?

  9. #19
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen *UD: 25.6.07*

    Ja, es hört sich super an. Ist nur die Frage was der Spaß kostet. Haben uns ne Grenze gesetzt was Eigentum anbelangt. Wäre auch die Frage, ob der Insolvenzverwalter bzw. die Bank bei der der Bauträger Schulden hat, da mitspielt. 150qm wären grandios! Vor allem wollten wir damals da schon hinziehen weil es ein Neubaugebiet war und super kinderfreundlich ist. Leider hatte der Bauträger dort keine Mietswohnungen.....

  10. #20
    Unterhaltungskünstler Avatar von Maike
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    Standard ⫸ AW: Gehen uns gleich eine Wohnung anschauen *UD: 25.6.07*

    hey anika, das hört sich ja super an!! ich drück euch die daumen!!!

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