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Thema: ⫸ Fragen zur Finanzierung

12.12.2017
  1. #11
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    Heeeeeeey, die Liste ist diesmal nicht auf meinen Mist gewachsen *lach* Ich bin unschuldig!

    LG,
    Anika


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  2. #12
    Senior Mitglied Avatar von teddine
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    Liebe Annika,
    ich würde dir gerne nur eines mitgeben: wir haben unsere beiden Wohnungen bei Versteigerungen ersteigert. Aber: wir haben ca. 20 Versteigerungen für jede Wohnung mitgemacht, bis es geklappt hat! Macht euch wirklich nicht zu viele Hoffnungen auf diese Wohnung. Häufig werden besonders gute Objekte gar nicht versteigert, unter der Hand verkauft oder der preis geht ab, jenseits von gut und Böse. Ihr seid mir ein bisschen zu fixiert auf der Wohnung... Ich weiß aus erfahrung, dann tut es so richtig weh, wenn man sie nicht bekommt... Ich war oft enttäuscht und habe fast geheult, wenn es mal wieder mit einem Top Objekt nicht geklappt hat - dafür haben wir zwar jetzt eine Traumwohnung, aber was ich sagen will ist, wenn man sich auf ein Objekt verbeisst, ist die Chance wirklich super gering dass man den Zuschlag bekommt.
    Habt ihr euch denn zur Zeit Versteigerungen angeschaut? Wisst Ihr wie die Preise sind? Wieviel % geboten werden?
    Trotzdem viel Erfolg.

  3. #13
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    @teddine
    danke für den gut gemeinten Rat. Ja, wir sind ein wenig versteift auf die Wohnung. Und wenn es nicht klappen sollte, dann sollte es wohl nicht sein und wir schauen weiter.

    Meine Mum führt beim Amtsgericht die ganzen Versteigerungen mit durch und kennt sich dementsprechend gut aus.

    Sobald die Gutachten da sind werden wir die nötigen Dinge in die Wege leiten um evtl. doch den Zuschlag vor Beginn der Versteigerung zu bekommen.

    Wie gesagt, wenn es nicht klappt, dann ist es Schicksal und auf uns wartet noch eine viel bessere Wohnung.

    LG
    Anika

  4. #14
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    Meine Mum hat gerade angerufen: Die Gutachten sind da. So ein Zufall, dass wir heute eh bei meinen Eltern vorbeifahren wollten

    Die Wohnung, auf die wir es abgesehen haben gibt es zweimal. Eine der beiden ist nur 2qm kleiner als die, die wir gesehen haben.

    Jetzt bin ich mal gespannt wie es weitergeht.

  5. #15
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    Hallo

    Mein wichtigster Rat: Nicht zu wenig Zeitraum einplanen zwischen Kreditantrag und Auszahlungstermin. Banken brauchen nun mal ihre Zeit. Bei uns ging das böse nach hinten los. Normal sollen ca 3Monate sein.

    LG Nicki

    10.000€ pro Bad? Finde ich sehr viel. Geht doch schon mal spaßenshalber in BAd-Studios und rechnet in etwa durch, was Euch da an Ausstattung gefällt. Werden das beides Vollbäder?

    Fliesen: Unsere für die Küche haben 60€/m² gekostet. Aber nur weil ich DIE und keine anderen wollte.

    Laminat: 15€/m² EK beim Großhandel. Verlegen 7€/m² + Leisten

    Küche: 8.000€ sind realistisch. Da haste dann sicher schon sehr gute Geräte bei. Kommt halt drauf an, was man will. Es geht immer billiger und teurer.

  6. #16
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    In dem kleinen Bad kommt nur eine Dusche, Waschbecken, Klo und die üblichen Möbel und Assecoires rein. Im großen Bad soll statt der Dusche eine Eckbadewanne, Waschbecken, Klo, Möbel und Assecoires rein.

    Kalkullieren da lieber etwas großzügiger, damit wir nicht auf die Nase fallen.

    Mal sehen was meine Mum gleich zu den Gutachten sagt. Je nachdem wollten wir aus Spaß an der Freude im Herbst mal in ein Badstudio gehen und mal schauen was und gefällt und wie es dann preislich aussieht.

  7. #17
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

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  8. #18
    Experte Avatar von Delphine
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    Zitat Zitat von Anika Beitrag anzeigen
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    ???

  9. #19
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    Hab mich nur im Thread vertan. Die News stehen im anderen Wohnungsthread, sorry.

  10. #20
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Standard ⫸ AW: Fragen zum Wohnungsausbau und Finanzierung

    *nochmal hochschieb*

    Muß nochmal wegen der Finanzierung nachfragen. Haben jetzt ne andere super Wohnung in Aussicht und nun geht es los Banken abklappern wegen Finanzierung.

    Wieviel Zeit müßte man einplanen bis alles steht? Als Einzugstermin haben wir frühestens 1.3. in den Kopf gesetzt. Ich denke aber, es wir eher auf den 1.4. hinauslaufen.

    Und wie läuft das mit dem Eigenkapital? Was muß die Bank haben damit sie uns glaubt, dass wir es haben? Werden es nicht mit unserer Hausbank finanzieren.

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