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Thema: ⫸ Fragen bzgl. Finanzierung

16.12.2017
  1. #21
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    So, wollte mal von unserem Termin berichten. Es war sehr interessant. Der Bauherr hat uns über die ganze Baustelle geführt und uns sämtliche noch freistehende Wohnungen gezeigt. Dann sind wir in die Wohnung gegangen, die wir im Auge haben: Ein Traum! Super hell, alle Möbel würden passen.

    Im Preis mit drin sind folgende Sachen: Fliesen in Diele, Küche, in den Bädern und auf dem Balkon, die man sich in Form und Farbe aussuchen kann, Steckdosen und Lichtschalter in allen Räumen, geweißte und mit einer speziellen Tapete versehene Decken, elektrische Rolläden an allen Fenstern, Badamaturen in weiß, die uns sehr gut gefallen.

    Was wir noch machen müßten wäre tapezieren und die restlichen Böden, sprich in den beiden Kinderzimmern, im Schlafzimmer und im Wohn- und Essbereich legen.

    Er hat uns dann noch eine Musterwohnung gezeigt, schöööön!

    Im Preis wollte er uns nicht entgegenkommen, leider und daran wird es morgen bei der Bank sicher scheitern....Wenn die Bank ja sagt, dann müssen wir gründlich überlegen, denn günstig ist was anderes.

    Nun stellt sich bei uns die Frage, ob es sinnvoll ist beim ersten Angebot zuzuschlagen oder ob wir weiterschauen sollen. Nicht dass wir irgendwann mal sagen: Hätten wir besser die Wohnung genommen! Was ist richtig? Was ist falsch?


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  2. #22
    Isabel
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    Das kann dir doch niemand hier sagen, ob das nun richtig ist, oder nicht. Das könnt nur ihr selber entscheiden. Ihr wisst - oder solltet wissen - welche Summe ihr zahlen WOLLT und KÖNNT. Und ihr müsst wissen, wie euch die Wohnung zusagt.. Wenn sie euch gefällt und wenn ihr das dann mit der Auto-Abzahlung vereinbaren könnt: WHY NOT??

  3. #23
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Stimmt schon schnäuzelchen! Aber genau die gleichen Gedanken hätte ich bei ner anderen Wohnung. Muß halt alles gut überlegt sein.

    Wir warten mal morgen das Gespräch bei der Bank ab und dann sind wir schlauer. Dann wissen wir was ungefähr drin ist und ob wir es evtl. wagen können.

    Schön ist natürlich auch, dass die Wohnungen die bis jetzt verkauft wurden überwiegen an Leute in unserem Alter verkauft wurden. Es sind noch keine Kinder dabei aber die werden dann sicher irgendwann in Scharen dort rumlaufen.

  4. #24
    Isabel
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    Hm, ehrlich gesagt kommt es mir schon etwas "über`s Knie gebrochen" vor. Erst wollt ihr umziehen zur Miete, dann doch nicht und dann plötzlich kaufen, was ja alles ok ist, aber das war alles innerhalb von einer Woche... Geht doch alles sehr schnell, oder??

  5. #25
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Klar ging es schnell! Bis dato wußte ich aber nicht wie hoch die Mieten für ne größere Wohnung sind. Dann hab ich mit meinen Eltern geredet und da hat sich auch nochwas ergeben und André hab ich zwischendurch immer mal wieder dabei erwischt, wie er nach ETW geschaut hat *g* Man sollte gerade sowas nichts übers Knie brechen, stimmt. Haben es ja nicht eilig aber vor dem nächsten Sommer wollten wir schon aus der jetzigen Wohnung raus sein....

  6. #26
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    Also prinzipiell halte ich es schon für angebracht, mehrere Wohnungen anzuschauen. Einfach, weil man dann auch besser ein Gefühl für Preise und Leistungen bekommt. Wenn Du jetzt so gar keine Vorstellungen hast, ob die angeschaute Wohnung für Euren Ort/ für diese Größe/ für diese Ausstattung teuer oder billig ist, dann finde ich das schon gewagt, da sofort zuzuschlagen.
    Ich glaube, wir haben damals knapp 20 Wohnungen in echt und noch mal weitere 30-40 auf dem Papier (Exposes, Baupläne etc.) angeschaut. Aber dann wußten wir auch, was unsere Wohnung wert ist und dass der verlangte Preis recht günstig ist.

    Könnt Ihr euch die Wohnung erst mal reservieren lassen? Dann mach doch erst mal das.

    (Was meinst Du übrigens mit weißen Armaturen? Du meinst sicher weiße Sanitärkeramik, oder? Weiße Armaturen - also Wasserhähne, Duschkopf etc. würde ich persönlich nicht wollen, da finde ich Metall, egal ob matt oder glänzend, schöner und zeitloser)

    Grüße
    Sylvia

  7. #27
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    Unterhaltungskünstler Avatar von Anni
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    ich denke gegen aufpreis kann man in der wohnung machen (lassen) was man will.. war zumindest bei uns so !

    zu allererst würde ich an eurer stelle mit den banken reden und mir ausrechnen lassen, bis zu welcher summe ich mir überhaupt eine eigentumswohnung leisten kann !
    grundsätzlich kann ich euch nur raten eine wohnung zu kaufen ! auch wenn manche sagen da zahl ich ja 30 jahre ab, ABER wie lang zahlt ihr denn miete ???

    und dann schaut euch ein paar wohnungen an um ein gefühl zu bekommen, was man für sein geld erwarten / verlangen kann !

    und reservieren ist meistens nur möglich wenn man eine anzahlng leistet - meine erfahrung !

  8. #28
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Reservieren ist nicht, hat er gesagt. Er meinte auch, dass er die Wohnung sicher nicht von heute auf morgen verkaufen wird.

    Mit weißen Armaturen meinte ich übrigens Waschbecken, Toilette, Wanne und Dusche. Die Hähne an sich sind silber, glänzend und total schön.

  9. #29
    Experte Avatar von Suki
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    Hi Anika,

    ich würd sagen, das Mindeste was ihr tun solltet ist bei immobilienscout24 o.ä. mal die Wohnungen und Preise angucken und vergleichen.
    So bekommt ihr wenigstens ein Gefühl für den momentanen qm-Preis und in welcher Preisklasse dann eure Wohnung liegt. So könnt ihr auch sehen, ob überhaupt vergleichbares für euch auf dem Markt ist und wenn dein Mann eh schon länger mal nach ETWs guckt, weiß er doch sicher auch wie sich der Markt in der letzten Zeit geändert hat und somit, ob solche Gelegenheiten öfters kommen oder eben nicht.

    Suki

  10. #30
    Forumsüchtig Avatar von Anika
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    Danke Suki! Genau das haben wir die letzten 2 Wochen gemacht. Und siehe da, wesentlich günstiger wird es nicht. Klar, man bekommt ne günstigere ETW wenn sie schon älter ist aber da muß man auch alles neu machen (Böden, Bäder und Co) und im Endeffekt wären wir dann auf ungefähr dem gleichen Preis wie jetzt. Viel günstiger wird es nicht werden, nicht in dieser Lage. Es sei denn man will in ein Viertel ziehen wo nicht so angenehme Personen in Hochhäusern leben, da bekommste die gleiche Grüße viiiiiiel günstiger aber darauf verzichten wir dankend.

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