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Thema: ⫸ Bausparvertrag: Ja oder nein

14.12.2017
  1. #11
    Koryphäe Avatar von *Caro*
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von Anja Beitrag anzeigen
    Ich sag ja: Halbwissen. ;-)

    Aber wenn man bauen will, nimmt man das Darlehen ja zwangsläufig. Wozu mach ich sonst einen Bausparer?
    Dann kann ich es gleich auf ein normales Sparbuch legen.
    Es war ja bei uns Teil der Hausfinanzierung.
    Der Bausparer sichert dir einen festen Darlehenszins!
    Den KANNST du dann in Anspruch nehmen wenn du magst, MUSST du aber nicht.
    Du kannst dann, wenn es so weit ist einfach gucken, ob das dann für dich gerade günstig ist (dann kannst du das BS-Darlehen in Anspruch nehmen) oder ob eine normale Immo-Finanzierung günstiger ist (dann nimmst du einfach nur das Guthaben aus dem BSV und gut ist).

    Auf einem normalen Sparbuch kriegst du momentan so gut wie nix raus, da wäre für mich der BSV dann doch die bessere Lösung (wenn ich plane irgendwann Eigentum zu erwerben).


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  2. #12
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    @jule
    wir haben auf 25.000 angespart und auf 50.000 rausbekommen

  3. #13
    Koryphäe Avatar von *Caro*
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von JuleMaeuschen Beitrag anzeigen
    Das hab ich auch so verstanden.
    Es geht halt um die Option ein Darlehen zum festen Zinssatz bekommen zu können, ob man das dann nutzt und auch komplett das Darlehen ausschöpft, ist dann nen anderes Thema.

    Es steht z.B. durchaus im Raum, dass mein Freund nen freistehendes Einfamilienhaus erbt. Sollte es uns möglich sein, beide in der Region Arbeit zu finden, würde man ja dann z.B. das Geld aus dem Bausparer, die Lebensversicherung und ggf. nen Darlehen vom Bausparer für den Umbau nutzen können.
    Das wäre sicher auch ganz gut.
    Ganz genau, es besteht definitiv KEINE Plicht das Darlehen in Anspruch zu nehmen!
    Und auch für den Umbau wäre es eine Möglichkeit. Wenn ihr das Darlehen auch braucht, könnt ihr es nutzen, wenn nicht nehmt ihr nur das Guthaben!

  4. #14
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von *Caro* Beitrag anzeigen
    Der Bausparer sichert dir einen festen Darlehenszins!
    Den KANNST du dann in Anspruch nehmen wenn du magst, MUSST du aber nicht.
    Du kannst dann, wenn es so weit ist einfach gucken, ob das dann für dich gerade günstig ist (dann kannst du das BS-Darlehen in Anspruch nehmen) oder ob eine normale Immo-Finanzierung günstiger ist (dann nimmst du einfach nur das Guthaben aus dem BSV und gut ist).

    Auf einem normalen Sparbuch kriegst du momentan so gut wie nix raus, da wäre für mich der BSV dann doch die bessere Lösung (wenn ich plane irgendwann Eigentum zu erwerben).

    Wir mussten aber, da es ja ein Teil der Hausfinanzierung war.
    Verstehst du was ich damit sagen will?
    Ich persönlich würde einen BSV einfach nicht mehr als Teil eines Darlehens/Finanzierung wählen.

  5. #15
    Senior Mitglied Avatar von JuleMaeuschen
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von linchen Beitrag anzeigen
    @jule
    wir haben auf 25.000 angespart und auf 50.000 rausbekommen
    OK, bei der Versicherung ist es so, dass man irgendwie das doppelte abrufen kann.
    Also in dem Beispiel von dir wären es dann 75.000.

    Das macht es halt auch irgendwie attraktiv.

  6. #16
    Koryphäe Avatar von *Caro*
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von Anja Beitrag anzeigen
    Wir mussten aber, da es ja ein Teil der Hausfinanzierung war.
    Verstehst du was ich damit sagen will?
    Ich persönlich würde einen BSV einfach nicht mehr als Teil eines Darlehens/Finanzierung wählen.
    Dann habt ihr aber mit einer Vorfinanzierung gearbeitet. Und nicht erst den BSV bespart, sondern direkt das Bauspardarlehen aufgenommen. Das ist ja wieder ein anderer Schuh...

    Aber das Grundprinzip bleibt das Gleiche. So wie ich dich verstehe, stört dich die lange Zinsbindung bei eurem Darlehen, richtig?
    Die hättet ihr bei einer "normalen" Finanzierung aber genauso haben können.
    Das hat nichts damit zu tun, dass es sich um ein Bauspardarlehen handelt (denn die gibt es genauso mit kürzerer Zinsbindung, das kommt einfach auf den Vertrag an).

  7. #17
    Senior Mitglied Avatar von JuleMaeuschen
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von Anja Beitrag anzeigen
    Wir mussten aber, da es ja ein Teil der Hausfinanzierung war.
    Verstehst du was ich damit sagen will?
    Ich persönlich würde einen BSV einfach nicht mehr als Teil eines Darlehens/Finanzierung wählen.
    Das heißt, dass ihr, als ihr gekauft habt, nen BSV abgeschlossen habt und nicht vorher einen hattet?

  8. #18
    Koryphäe Avatar von *Caro*
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von JuleMaeuschen Beitrag anzeigen
    Das heißt, dass ihr, als ihr gekauft habt, nen BSV abgeschlossen habt und nicht vorher einen hattet?
    Genauso verstehe ich das auch!

  9. #19
    Forumsüchtig
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Zitat Zitat von JuleMaeuschen Beitrag anzeigen
    Das heißt, dass ihr, als ihr gekauft habt, nen BSV abgeschlossen habt und nicht vorher einen hattet?

    Richtig! Das wurde uns damals von der Bank so empfohlen.
    Und 20 Jahre Zinsfestschreibung hätten wir bei einem normalen Darlehen gar nicht bekommen.
    Nur wurde uns diese lange Zinsfestschreibung mit dem Bauspardarlehen wärmstens ans Herz gelegt, um die für damalige Verhältnisse niedrigen Zinsen möglichst lang zu sichern.
    Konnte ja keiner ahnen, dass die noch weiter runter gehen.

    Diese Kombi würde ich nicht mehr machen.

  10. #20
    Experte Avatar von Sille
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    Standard ⫸ AW: Bausparvertrag: Ja oder nein

    Hier spricht ja schon eine Banktante und ich unterschreib mal bei ihr.

    Eine BSV vorfinanzieren (wie bei Anja) würde ich Stand heute nicht machen. Ihn aber anzusparen um evtl (!!!) ein Darlehen für den Umbau/Kauf eines Hauses zu nehmen, ja!

    Achtet genau auf die Konditionen und schaut auch auf die Rückzahlung im Falle des Darlehens!

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